买一手房无需付中介费
广州本月起实施新《规则》
新快报讯 (记者 黄颖) 从本月起，广州楼盘卖楼不能再向购房市民收一手中介代理费，该项措施将为市民省掉上千元的费用。
在近日召开的广州市第五次房地产中介（区域）管理工作会议中，市中介管理所副所长高山透露了上述消息。另外，广州市二手房款监管措施即将出台，其中规定采用二手房交易资金委托银行“专用账户”进行资金划转的方式，对二手房款进行监管。
禁收买家一手中介费
6月底，《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》出台并在7月1日开始实施，当中规定一手楼中介费由开发商承担，中介公司不得向购房者收取。而在工作会议上，高山明确广州同样从7月起执行该规定。
关于广州楼盘卖楼能否收一手中介代理费的问题，一直没有明确规定，操作中也是有的中介收，有的中介不收。近年来，因为广州楼市供不应求，购房者处于被动地位，据中原地产项目部总经理黄韬称，约有10％的楼盘会向购房者收取代理费，数额大约为每套房2000－5000元。如果是开发商承担代理佣金，数额则为销售总额的1％左右。
不少市民对于这次禁止中介收取购房者的一手中介代理费表示欢迎。洪先生说：“中介公司为开发商卖楼，都是为开发商的利益着想的，有的中介人员甚至为了卖楼而欺骗购房市民，那凭什么还要我们市民付费用呢？取消一手中介费是应该的。”
专用账户监管二手房款
在会中，中介管理所副所长周运升更表示，广州市二手房买卖资金监管工作经过一年多的筹划，目前已经进入最后阶段，具体措施将很快向社会公布并实施。他说，广州市将采用二手房交易资金委托银行“专用账户”进行资金划转的方式，对二手房款进行监管。
周运升还透露，广州市正在建设中介诚信系统，系统建成后将对广州市中介机构和中介人员有很好的监管作用。
