据广州市国土房管局公布的数据，7月份广州市新10区的二手住宅成交量为59.76万平方米，同比增加11.0%。而来自深圳等地投资客的进入，间接炒热广州的二手楼市，而使二手市场的短线行为呈上升趋势。
近期，深圳客到广州买房的数量明显增加，但深圳购房团来广州主要还是以一手楼市为主，二手楼市出现成批的深圳炒家现象不算明显。但深圳投机客的资金承接力相对较强，对部分小业主“反价”后的价位仍然可以接受，从而间接促使广州二手楼市内的短线投资行为不断活跃，短线转售的个案有所增多。
从今年上半年的短线转售个案看，短炒客活跃的地段主要是白云区的广花路、景泰新村、罗冲围，以及番禺区的洛溪、钟村一带。但到了7月份，短炒客的活动范围不再局限在上述几个地域，而是呈“遍地开花”态势，一些平时普遍被认为炒房成本较高或位置相对偏远的地段均能见到短炒客的身影。
满堂红研究部经理周峰表示，短炒客选中的物业皆具备以下的特征：首先是户型以两房或小三房为主，面积多数集中在50~90平方米之间；其次是物业原来的小业主放售价低于二手行情，一般低约10%左右；此外，老城区的物业以房改房为主，新区则以商品房为主，尽管老城区的商品房物业有更高的价值，但物业售价一般也比较高，短炒客再转手的盈利空间反而不大。
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