承租方：如不续约我亏大了
出租方：拖欠租金理亏在先
记者姚颢、黄巍俊报道：由于租赁纠纷，花都中新街“万利商业城”内200多名档主面临关档离场的命运，但大部分档主不愿前期投入血本无归，仍开档营业。没想到昨日上午，遭到数名男子进入商场大肆捣乱
打砸者说一日不搬天天持棍光顾
档主林先生告诉记者，租赁纠纷缘于1个多月前，出租方新华村与承租方商场管理处出现合同纠纷。新华村和商场管理处于2005年5月1日签订了场地租赁合同，合同期至2008年5月31日止。此后，双方不再续约，这可苦了档主们。
林先生说，其后出租方向档主发出离场通知书。由于前期档主都投入了大量资金，眼下突然不续租，“这不是令我们血本无归吗”？所以大部分档主仍继续营业，希望能续约。
然而，令档主们想不到的是，昨日上午，一伙手持铁棍男子突然闯入商场内，把数十间店铺门面和商场的天花板砸坏，并扬言“只要一日不搬走，他们每天都会以这样的方式光顾商场”！
承租方说如不续约前期投入泡汤
商场管理处负责人朱先生告诉记者，该商场属于新华村房产。自1995年开始，他便和新华村几次签订了租赁合约。而今次租赁纠纷，是因商场拖欠租金引起。
“前十年，商场连年年亏损严重，出现经常拖欠租金的情况，”朱说，随着商场生意得到改善，所拖欠的租金也基本还清。其后他曾多次提出希望续签。但出租方执意不肯，并将商场另租他人。据合约规定，“期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权”。这显然违反了合约。“即使不愿和我续签，也应对我作出补偿。”朱表示，在经营商场的18年里，他先后投入了305万元资金用于装修和加建设施等。
出租方说拖欠租金引起租赁纠纷
对此，花都新华村村委会一名徐姓负责人表示，由于承租方长期拖欠租金，合同到期后，经研究决定，将不再与承租方续约。对于昨日上午有人到商场闹事，并恐吓档主离场，徐表示并不知情。“我们将会要求新的承租商优先将铺位租赁给原有的档主。”徐说，对于原承租方朱先生的要求，他们会根据合约内容解决。
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