华南板块大型社区云集，随着交通条件的不断完善，投资和居住价值更为明显，现在的二手楼价也相对较高。
地铁三号线的开通使番禺居民的生活工作更为方便，而由此到番禺置业的人也越来越多。据满堂红成交数据显示，地铁三号线2006年12月31日开通后，番禺二手房成交量较开通前上涨了约10%，现时二手均价与开通前相比较也有40%~50%的涨幅。
据了解，地铁三号线今年年底有望将行车间隔从现在的6分钟压缩到3分钟左右，如此一来地铁三号线的运力将提升一倍，这也将为番禺楼市的发展提速。据满堂红专业人士介绍，现在番禺的二手楼价已达6000元/m2，地铁沿线的楼盘价格更高并且保持稳定上涨的趋势，如广州奥林匹克花园、祈福新村、丽江花园等楼盘的二手均价已超过6500元/m2，豪宅盘星河湾二手售价更高达8000~11000元/m2。
番禺的楼盘多为高素质大型社区，而且与市区相比价格较低，因此受到很多买家的青睐。尤其是地铁三号线贯穿的洛溪板块和华南板块二手楼市更旺，其中，洛溪板块中地铁沿线楼盘有广州奥林匹克花园、东海花园、中海蓝湾、海滨花园、洛溪新城、丽江花园等，其成交最为活跃。满堂红10月成交数据显示，目前该片区的二手楼价约6500元/m2，较去年同期上涨了46%，环比上涨5%。个别江景物业价格更高达15000元/m2。
华南板块大型社区云集，随着交通条件的不断完善，投资和居住价值更为明显，现在的二手楼价也相对较高。满堂红成交数据显示，目前华南板块的二手房均价在6800元/m2左右，主要楼盘有祈福新村、华南碧桂园、广州雅居乐花园、星河湾、锦绣香江花园、南国奥园等。该板块有汉溪地铁站，地铁优势为该板块的楼盘带来了较大的升值潜力。如目前锦绣香江花园二手均价在8000~11000元/m2左右，南国奥园二手均价也在6500～7000元/m2左右，较地铁开通前都有大幅的增长。
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