广州房管局发布的2008年4月广州房地产交易登记情况显示，2008年4月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为10997元/平方米，与2007年4月同比增长45.1%，与2008年3月同期环比上升18.0%。其中全市90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5634元/平方米。
广州房管局分析认为，4月一手住房价格较大幅度增长主要是由于价格较高的天河、越秀、荔湾等区域的交易比重有所提高，以及高档住宅集中成交，带动整体均价上涨。据统计，单价1万元/平方米以上的高档住宅的成交比重从3月的49.9%陡升到4月的69.6%，增加了19.7个百分点。
从交易登记面积来看，2008年4月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为39.99万平方米，同比2007年4月下降43.6%；与2008年3月份成交量水平相比出现小幅度的回升。据悉，2008年3月份全市十区新建商品住宅交易登记面积37.77万平方米。
对此，广州房管局分析认为，目前，广州房地产市场虽有所回暖，从2008年3月起，成交量回升到40万平方米左右，但相比历史成交情况，仍只相当于过去的60%左右，市场氛围仍相对较冷，总体而言仍处于观望阶段。
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