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广州4月房价:同比价升45%,量跌44%

    (记者 陈先锋)受成交结构性因素影响,广州新建商品住宅交易登记均价在连续3个月低于10000元/平方米之后,2008年4月回升至10000元/平方米水平之上,但市场仍处于观望阶段。

L:j uz2m?/oF    广州房管局发布的2008年4月广州房地产交易登记情况显示,2008年4月,广州市十区新建商品住宅交易登记均价为10997元/平方米,与2007年4月同比增长45.1%,与2008年3月同期环比上升18.0%。其中全市90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5634元/平方米。

{&}|'^lZ    广州房管局分析认为,4月一手住房价格较大幅度增长主要是由于价格较高的天河、越秀、荔湾等区域的交易比重有所提高,以及高档住宅集中成交,带动整体均价上涨。据统计,单价1万元/平方米以上的高档住宅的成交比重从3月的49.9%陡升到4月的69.6%,增加了19.7个百分点。花都信息港-社区门户_:O9X&L.zx$z0f O

    从交易登记面积来看,2008年4月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为39.99万平方米,同比2007年4月下降43.6%;与2008年3月份成交量水平相比出现小幅度的回升。据悉,2008年3月份全市十区新建商品住宅交易登记面积37.77万平方米。花都信息港-社区门户`rN|m x9c

    对此,广州房管局分析认为,目前,广州房地产市场虽有所回暖,从2008年3月起,成交量回升到40万平方米左右,但相比历史成交情况,仍只相当于过去的60%左右,市场氛围仍相对较冷,总体而言仍处于观望阶段。花都信息港-社区门户WM'u%D;f R%r1D[i



TAG: 房价 广州
 

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