从7月1日起，广州住房公积金个人住房抵押贷款最高额度从25万元提高到40万元，两个或两个以上申请人购买同一住房的最高贷款额度从50万元提高到65万元，而申请公积金贷款者购房的首期付款比例和贷款期限不变。由于公积金贷款和普通商业贷款的利率差可达2%左右，也就是说，贷款额为25万元以上的人，在选择公积金贷款的时候，可以获得较大的好处。
据合富置业、满堂红地产等中介公司近期的成交数据显示，选择以贷款方式购买二手房的成交案例中，约80%的人的购房总价在70万元以下，其中，最多贷款者选择总价为20万元-50万元的二手房，占总成交的55%左右。合富置业的相关负责人表示，在提高公积金贷款最高贷款额度之后，相信将有更多人选择额度更高的贷款，促进不少人为了改善生活环境而买房，总价70万元-90万元的二手房将获得利好。
合富置业专业人士介绍，同时具备下列条件的人，就可申请住房公积金个人住房抵押贷款。(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件；(2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；(3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%；(6)、签定了购买住房的合同或协议；(7)、所购房屋可用于抵押；(8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。
另外，据合富置业专业人士介绍，办理个人住房公积金贷款交易需要提供以下资料：
1、借款人身份证明文件正本和户口簿正本，已婚的借款人需配偶提供身份证明文件正本、户口簿正本一起送审；
2、借款人婚姻状况证明文件：结婚证正本或未婚证明/离婚证或离婚协议；
3、借款人近半年来的收入证明（如单位证明、存款证明）；
4、借款人现金流水账或大额存折，如有第二套物业可提供作为参考，部分银行会要求借款人的配偶提供近半年来的收入证明及现金流水账等资料一起送审；
5、借款人公积金卡、存折；6、借款人住房公积金缴存证明。
