市房管局最新报告:广州十区房价四个跌六个涨

        越秀猛涨3746元萝岗猛跌7442元

        广州荔湾、天河、白云、萝岗四区新建商品住宅均价日前出现不同程度下跌，而越秀区房价猛涨了3746元。广州市国土房管局昨日公布最新房地产市场分析报告。

        去年11月广州十区新建商品住宅交易登记均价为10433元/m2，比去年10月大幅下降1141元。成交量方面也依然徘徊在低位，同比去年11月下降了 41.1%。业内专家指出，广州楼市的观望气氛依然浓重，预计开年的1、2月份都难以好转。

        去年年底，广州楼市突然遭遇寒流，楼盘打折降价促销的消息此起彼伏。昨日，广州市国土房管局公布的统计数据证实了这一点。去年11月，广州商品住宅价格相比上月度出现较大回落，全市十区新建商品住宅交易登记均价为10433元/m2，与2006年11月同比增长57.3%，与10月同期环比下降9.9%。

        虽然全市均价出现明显回落，但统计数据表明，广州仍有六个区的房价在涨。其中越秀区去年11月新建商品住宅均价达到15644元/m2的历史高位，比去年10月份上涨了3746元，涨幅高达31.5%。

        此外，黄埔、番禺两区房价也涨势明显，逼近万元大关。