本期主讲：同益地产荔湾路分行店长 吕文喜
现在楼价已经很高，因此很多准备买楼的人都会问吕文喜：楼价，特别是荔湾等老城区的楼价还会上涨吗？
吕文喜认为，荔湾区目前住宅市场最大的特点是供不应求。恩宁路拆迁，对荔湾区楼市来说商机无限。更由于西关情结，生活在荔湾区的人士都会选择回本区置业
据了解，西关在售楼盘约有70%的买家为本区人，近年来由于旧城改造和地铁拆迁而搬往异地的西关人，由于难以割舍的西关情结，随着区内居住环境的改善，也陆续重返西关置业。
导致房地产市场持续高温的主要原因，并不光有消费方面的需求，还关系到追逐利润的投资需求，也就是说荔湾区楼市的未来去向，决定于地区投资活动的活跃程度。
