为筹二套房首期广州业主急放盘 买家入市正当时

买家入市执笋货正当时

.Q"JR3v(X_1B-i每逢房地产调控政策出台的日子前后，二手楼市都有不少“跳楼价”单位急放盘，“二套房提高首期至四成”的房贷新政也不例外。记者近日从不少中介地铺了解到，不少在9月二次或多次置业的市民被房贷新政“套”住，为了筹集突然增加的一成首期款不得不急卖手头原有物业套现，而急于套现的单位比炒家近期放盘的单位价格还要笋。有市场人士建议，在二手楼市淘宝的市民应抓紧机会趁机入市，否则像前两年的房地产新政一样，过了这个村就没那个店了。

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“如果再没有买家接手，我就打算再减1万元，最低价30万元把我的那套老房改房卖掉。”罗先生无奈地说。花都信息港-社区门户+m5Z;KQ ~{_

罗先生9月初在天河区某楼盘买了一套二手房，总价达150万元，原只需交三成首期45万元，贷款105万元，9月底办按揭时遭遇房贷新政。因为之前已经按揭买了另一套房子，作为第二套按揭房，银行只批出贷款90万元，剩余15万元必须作为首期款交给业主。突然增加的首期款打乱了罗先生的预算，他又不愿意四处找人借钱，只能把他的一套老房改房尽早卖掉付新房子的首期款。花都信息港-社区门户gR1t` I^J3_~;h\

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X罗先生的房改房位于白云大道，前两个月放盘35万元，中介找上门还价33万元罗先生也没卖。可现在急着卖却还一时找不到买家，放盘31万元未能成交，所以罗先生只好“割肉”再减1万元，希望尽快成交。

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