广州市国土房管局26日发布的广州市2月房地产市场分析报告显示，2008年2月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9303元/平方米，在1月份跌破10000元/平方米整数关口之后，再次出现下跌，但同比增长20.4%。其中全市（除南沙区外）90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5254.81元/平方米。
报告还显示，2008年2月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为23.12万平方米，与2008年1月份成交量水平相比再次出现较大萎缩（1月份全市十区新建商品住宅交易登记面积34.95万平方米）；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交18.60万平方米，同比减少66.5%。
此外，2月广州房地产市场延续近期发展态势，出现存量房、存量住宅交易登记面积水平大幅超过新建商品房、新建商品住宅的情况。统计显示，2月广州市十区存量住宅（即二手住宅）交易登记面积为29.30万平方米，存量住宅交易登记面积占所有住宅交易登记总面积的55.9%。成交量显示，存量住宅交易已经成为广州住房市场交易市场的主要部分。
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