央行《中国区域金融稳定报告》使外界开始普遍关注到千亿外资涌向二线城市楼市、并可能带来高房价等一系列问题。
而事实上，不只是外资看到了二线城市的机遇，国内的房地产巨头已经开始悄悄地行动。今年上半年，万科、保利、招商、中粮、恒大等地产公司通过挂牌拍卖、并购等方式加快了在二线城市圈地的速度。
然而，机遇总是与风险并存。在上周刚刚结束的中国土地交易会（简称“地交会”）和第二届中国金融市场投资分析年会上，专家们指出，囤地是把“双刃剑”，高地价将给地产商带来相当大的盈利压力。
重庆杭州长沙成热点
国家统计局7月20日发布的统计数据表明，今年上半年我国房地产开发投资热度不减，完成了9887亿元投资总额，同比增长68.5%，这个增长幅度高于上半年全社会固定资产投资增幅。而6月26日国土资源部发布的2006年中国国土资源公报显示，2006年全国新增建筑用地40.43万公顷，同比增长幅度是15.3%；出让土地的面积是23.25万公顷，同比增长的幅度是40.4%；土地出让价款总额是7876.89亿元，同比增长幅度是30.5%。
北京大学房地产研究所所长陈国强在刚刚举行的中国地交会上表示，这两组数据反映了房地产行业最基础的两个方面：一个是房地产开发增长的状况，另一个是新增的出让土地的状况，从不同角度反映了中国房地产业仍然处于快速发展状态。
