记者通过电话咨询了解到，位于珠江新城的利雅湾南区，预计开盘价达4万元/平方米，将创广州洋房开盘价新高。另外，珠江新城东区、西区两个临江项目，据称开盘时也要卖4万多元/平方米。
滨江路某楼盘营销负责人表示，目前广州部分高档楼盘价格月涨幅达15%-20%，以目前珠江新城部分楼盘售价已达3.5万元/平方米的情况来看，4万元/平方米的开盘价并非空中楼阁。
市场现象
最高开盘价一年升1.2倍！
利雅湾南区咨询处有关工作人员介绍，该楼盘目前已经封顶，但开卖的时间可能在明年春节前后。从阳光家缘网的“即将预售楼盘预告”一栏可见，利雅湾南区商住楼位列其中。该工作人员表示，目前利雅湾南区的价格仍未确定，珠江新城一些楼盘的售价已达到3.5万元/平方米，利雅湾南区估计会超过该价格，可能会在4万元/平方米左右。有业内人士表示，利雅湾南区对外保底销售价是4万元/平方米，而最高目标是5万元/平方米。此外，位于珠江新城内西区、东区的两个商住项目，据称也要卖到4万多元/平方米。
去年“五一”期间，珠江新城誉峰的开盘价为1.8万元/平方米，当时引起市场的惊叹。如今看来，该价格已属珠江新城的“实惠价”。如果开盘价真能卖4万元/平方米，仅仅一年多时间，广州洋房的最高开盘价就提升了1.2倍。
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