花都区:投资客喜买别墅和20万元以下小户型

)W4Ybeb1D*@1YUM在一手楼价高企下,花都二手楼价明显受到越来越多人的关注。　　
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^y|h:P　　今年以来，随着广州市区楼价高涨，花都等楼价较低的周边地带明显受到越来越多人的关注。记者从花都的中介行了解到，目前花都成交依然保持畅旺，成交则以别墅和20万元以下的小户型物业为主，呈现两头大中间小的格局。花都信息港-社区门户/~6a`'sVW
　　根据广州国土房管局的数据显示，花都1-5月的二手房住宅交易面积达到21.22平方米，同比增长约39%.多家中介行的成交数据显示，今年9月花都二手房成交宗数较年初有明显上涨，目前二手均价约3400元/平方米，而年初不少物业还不足2000元/平方米。花都信息港-社区门户
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　　据满堂红地产有关经纪介绍，花都二手楼市的一个显著特点是不少人为了度假前来选购别墅，别墅盘交投异常活跃。其中金碧御水山庄（查看地图）、南航碧花园（查看地图）、碧桂园假日半岛（查看地图）等项目是成交热点，联体别墅约4000元/平方米，独立别墅约6500元/平方米。环境优美、配套齐全是花都的别墅盘的显著特点，基本上每个项目都有自己的湖泊、五星级酒店和大型国际配套设施，国际休闲生活已经形成。与广州各板块的别墅盘相比，目前花都的别墅价格处于较低水平，不过目前一手别墅盘中房国际公馆、天湖峰景售价已突破万元大关，上涨势头十分凌厉。花都信息港-社区门户|v7YV6`1X|P

-NP8zy\Z NL/{\b　　除了别墅盘，20万元以下的低价单位成交也占了相当大的比例，买家主要是以投资为目的。不少投资客都认为，花都将成为“第二个番禺”，新机场启用，物流中心的落户，地铁的开通，花都经济孕育着新一轮的腾飞，种种利好必然带动楼市的发展。

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